4月16日，深圳市羅湖區(qū)在銀湖國際會(huì)議中心召開集中連片區(qū)域投資與招商大會(huì)，一次性推介筍崗客整所、清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場、過境土地B1地塊、大梧桐生態(tài)融合區(qū)北側(cè)地塊四大集中連片區(qū)域、共126公頃招商用地，全方位剖析片區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、區(qū)位優(yōu)勢及周邊配套，為與會(huì)嘉賓揭示了一場投資盛宴的豐厚底蘊(yùn)。大會(huì)吸引了180餘位企業(yè)家到場參加，羅湖區(qū)委書記范德繁，區(qū)長左金平，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)夏東、黃劍峰、詹輝、劉楚文出席會(huì)議，彰顯羅湖傾力打造一流營商環(huán)境的決心與實(shí)力。
政企共繪 釋放空間潛力與合作機(jī)遇
大會(huì)邀請了中信城開、國家能源、中糧大悅城等十二家央企、國企及頭部民企上臺(tái)，共同啟動(dòng)羅湖區(qū)集中連片區(qū)域投資與招商合作點(diǎn)亮儀式，標(biāo)誌者多方深度合作新篇章的開啟，為羅湖發(fā)展注入嶄新活力。這場集推介與招商於一體的盛會(huì)，一口氣展示了四塊合計(jì)133公頃的集中連片土地，其中126公頃為招商用地，以「有空間」為核心要義，昭示羅湖蘊(yùn)含的無限發(fā)展空間與投資機(jī)遇。
「聚焦超大型城市尤其是高密度建成區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，羅湖探索了一條打造『服務(wù)強(qiáng)區(qū)、先鋒羅湖』的路徑。」羅湖區(qū)委書記范德繁表示，今日大會(huì)兼具推介與匯報(bào)雙重屬性，旨在向企業(yè)家們展示羅湖的投資機(jī)遇與發(fā)展規(guī)劃。經(jīng)過精心籌備與戰(zhàn)略布局，羅湖滿懷信心地推出了四大集中連片區(qū)域，此舉猶如一聲嘹亮號角，宣告以優(yōu)質(zhì)空間為載體，全力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的決心。
會(huì)上，羅湖區(qū)區(qū)長左金平全面闡述了該區(qū)營商環(huán)境的獨(dú)特優(yōu)勢與廣闊前景。面對現(xiàn)場及在線參會(huì)的企業(yè)家代表，他鄭重發(fā)出入駐羅湖集中連片開發(fā)區(qū)域的熱情邀約：「羅湖集中連片區(qū)域開發(fā)，具備了『天時(shí)、地利、人和』的條件。誠摯歡迎、熱切期盼各位企業(yè)家參與其中，我們將努力以大片區(qū)培育大產(chǎn)業(yè)，以大投資促進(jìn)大發(fā)展，以良好的營商環(huán)境和政府服務(wù)，為企業(yè)發(fā)展提供機(jī)遇、搭建平臺(tái)。」
羅湖區(qū)區(qū)長左金平。羅湖宣傳部供圖
四大集中連片區(qū)域擘畫產(chǎn)業(yè)新版圖
此次大會(huì)採取「投資建設(shè)」+「招商引資」模式，推出四塊集中連片區(qū)域，分別為清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場片區(qū)、過境土地B1地塊片區(qū)、筍崗客整所片區(qū)和大望梧桐北側(cè)片區(qū)。總用地規(guī)模133公頃，招商用地規(guī)模126公頃。
筍崗客整所片區(qū)坐落於深圳市重點(diǎn)區(qū)域筍崗-清水河片區(qū)，開創(chuàng)性地成為國內(nèi)首個(gè)在現(xiàn)有鐵路線路上加蓋蓋板、實(shí)現(xiàn)綜合性上蓋開發(fā)的項(xiàng)目，旨在塑造一座集現(xiàn)代時(shí)尚與商貿(mào)業(yè)於一體的高端總部基地。該片區(qū)規(guī)劃總用地面積約59公頃，規(guī)劃總建築面積約149.5萬平方米，其中預(yù)留有50萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間供產(chǎn)業(yè)遴選使用。展望未來，筍崗客整所片區(qū)將嚴(yán)格遵循「高端生態(tài)環(huán)境、高端文化休閒、高端住宅、高端產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)」四大維度的高標(biāo)準(zhǔn)定位，參照全球頂級城市公共活力區(qū)的典範(fàn)，致力於構(gòu)建一個(gè)以城市級公園與文化設(shè)施為靈魂，巧妙融合酒店、商業(yè)及產(chǎn)業(yè)元素的超級城市公園綜合體。此外，該片區(qū)還將著力發(fā)展成為金融、商貿(mào)、文化產(chǎn)業(yè)的匯聚中心，並通過與清水河總部新城、筍崗商務(wù)區(qū)及水貝時(shí)尚設(shè)計(jì)總部的緊密聯(lián)動(dòng)，共同構(gòu)築推動(dòng)羅湖高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)勁動(dòng)力引擎。
筍崗客整所（效果圖，以最終審批為準(zhǔn)）。羅湖宣傳部供圖
清水河總部新城是羅湖重點(diǎn)打造、支撐未來發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新城，其建設(shè)已取得顯著成效，尤以紅崗國際創(chuàng)新廣場為亮點(diǎn)。該廣場分三期建設(shè)，其中一期為啟動(dòng)區(qū)，包含已出讓的4個(gè)地塊，已現(xiàn)總部集聚之勢；二期著重構(gòu)建集研發(fā)、辦公、科技、智慧於一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是羅湖新興產(chǎn)業(yè)總部基地的核心；三期憑藉得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，聚焦人工智能、軟件信息、生命健康、環(huán)保節(jié)能等嶄新產(chǎn)業(yè)，打造自然融合的生態(tài)智谷和數(shù)創(chuàng)匯聚的產(chǎn)業(yè)高地。
清水河總部新城紅崗國際創(chuàng)新廣場（效果圖，以最終審批為準(zhǔn)）。羅湖宣傳部供圖
過境土地B1地塊地處羅湖深港現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)升級發(fā)展區(qū)範(fàn)圍內(nèi)，毗鄰羅湖口岸、深圳火車站，用地面積約10公頃，現(xiàn)狀為淨(jìng)地，是深港兩地共同治理深圳河截彎取直後形成的「過境」土地，承載著深港合作「試驗(yàn)田」的重大使命。B1地塊將以產(chǎn)業(yè)用地為發(fā)展核心，以跨境金融、國際貿(mào)易、生命健康為主要產(chǎn)業(yè)方向，對接香港北部都會(huì)口岸商貿(mào)區(qū)，積極聯(lián)動(dòng)國際、香港企業(yè)、高校機(jī)構(gòu)的技術(shù)、人才、資金，探索共同規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營，打造深港合作示範(fàn)園區(qū)，成為境外企業(yè)「走進(jìn)來」的橋頭堡，境內(nèi)企業(yè)「走出去」的第一站。
過境土地B1地塊（示意圖）。羅湖宣傳部供圖
大梧桐生態(tài)融合區(qū)涵蓋了「鵬城第一峰」梧桐山、「供港大水缸」深圳水庫、「都市翡翠」仙湖植物園，是全市唯一定位打造生態(tài)、生產(chǎn)、生活「三生」融合的重點(diǎn)區(qū)域，未來將重點(diǎn)布局?jǐn)?shù)字創(chuàng)意、大健康等生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前，該片區(qū)聚焦高附加值戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建以總部經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，以科創(chuàng)研發(fā)、會(huì)獎(jiǎng)旅遊為名片，以大健康、數(shù)字創(chuàng)意、軟件信息服務(wù)等為主要方向的「1+2+N」產(chǎn)業(yè)布局，打造大灣區(qū)生態(tài)經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展高地。
大望梧桐北側(cè)片區(qū)（效果圖，以最終審批為準(zhǔn)）。羅湖宣傳部供圖
深圳中心城區(qū)如此大規(guī)模的集中連片土地供應(yīng)實(shí)屬罕見，且首批推出的四塊土地均位於市級重點(diǎn)片區(qū)範(fàn)圍內(nèi)，享有市級規(guī)劃支撐和資源保障，無疑將有力保障項(xiàng)目順利落地、快速建設(shè)、高效發(fā)展，全面滿足各類企業(yè)的需求。據(jù)悉，這四塊集中連片土地只是第一批，後續(xù)羅湖還將陸續(xù)推出文錦渡口岸周邊等連片土地。
企業(yè)界積極回應(yīng)羅湖四大片區(qū)規(guī)劃
「城市的效率是很重要的，高密度城區(qū)有著潛在的城市治理優(yōu)勢。今天的大會(huì)把城市治理相關(guān)主體聚集到一起，這就是全新出發(fā)和高效發(fā)展的效率呈現(xiàn)。」參會(huì)企業(yè)代表、畢馬威中國環(huán)境、社會(huì)和治理（ESG）、經(jīng)濟(jì)與城市發(fā)展合夥人沈同生深感讚賞，他表示大會(huì)的新穎模式令人印象深刻。談及B1地塊，沈同生指出羅湖對該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃思路清晰且前景廣闊。畢馬威中國承諾將持續(xù)強(qiáng)化資源投入，助力B1地塊蓬勃發(fā)展，並與羅湖攜手共探深港融合的嶄新篇章。
「我們對每個(gè)片區(qū)都很感興趣，尤其是大望梧桐片區(qū)和筍崗片區(qū)的開發(fā)。接下來，我們會(huì)與相關(guān)部門密切合作，共同探討最適合的合作模式。」中鐵建發(fā)展（深圳）城市開發(fā)運(yùn)營有限公司總經(jīng)理湛雲(yún)飛聆聽了四大地塊現(xiàn)場推介後，表示了對參與片區(qū)發(fā)展合作的熱情。
「玉龍地塊從生態(tài)治理到形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，這種模式是我們最關(guān)注且一直在推進(jìn)的。」中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)公司合作發(fā)展部副主任、粵港澳區(qū)域管理總部總經(jīng)理柴疆表示，下一步他們想?yún)⑴c羅湖的生態(tài)文明建設(shè)，包括區(qū)域能源以及生態(tài)環(huán)境的打造。（記者羅柳斌）
頂圖：大會(huì)現(xiàn)場點(diǎn)亮儀式。羅湖宣傳部供圖
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