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【港樓】新地YOHO Hub II首輪210伙即日沽清 一手搶佔購買力 二手交投受挫

【港樓】新地YOHO Hub II首輪210伙即日沽清 一手搶佔購買力 二手交投受挫

責任編輯:林鏗泓 2024-05-12 21:31:18原創 來源:香港商報網

本周末,適逢母親節,一手成交活躍,市場聚焦新地(016)旗下元朗現樓The YOHO Hub II,二手交投即時受挫,四大代理的十大屋苑成交宗數跌至單位數。

The YOHO Hub II於昨日(11日)進行首輪銷售,新地副董事總經理雷霆今日(12日)表示,全數210伙即日沽清,套現約20億元。由於向隅客眾多,The YOHO Hub II已上載價單第3號,並加推共141伙,折實平均呎價為16188元。

The YOHO Hub II 3號價單共141伙,其中77伙為兩房單位,而64伙為三房單位,折實售價663.57萬至1462.35萬元,折實呎價14732至18843元。新地代理總經理陳漢麟表示,今批單位大部分位於高層,加價約1%及2%。他又指,項目將續接受購樓意向登記,預計有機會將於本周進行次輪銷售。

陳漢麟透露,The YOHO Hub II於昨日首輪銷售流程暢順,A組共有23組買家購入兩伙單位,最大手買家購入兩伙三房單位,實用面積分別為853及905平方呎。首輪銷售買家中用家佔約70%,投資客佔約30%;而當中內地客有超過20%。

由於一手搶佔購買力,二手交投即時受挫,四大代理的十大屋苑成交宗數跌至單位數。其中,中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周大幅下跌62.5%,創13周農曆新年後新低,零成交屋苑增至7個,僅得3個九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,元朗新盤搶去市場大批購買力,加上母親節周末,節日氣氛濃厚,睇樓活動進一步減少,影響二手交投放慢,料短期內一手新盤續主導大市,二手成交平平。(記者 宋小茜)

圖說:雷霆(左)表示,The YOHO Hub II全數210伙即日沽清,套現約20億元。


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