民建聯(lián)立法會議員李慧瓊今日（14日）與選舉委員會界別立法會議員江玉歡、工聯(lián)會立法會議員黃國和「A4聯(lián)盟」立法會議員楊永杰連同多位九龍城區(qū)議員安排發(fā)展局副局長林智文及市建局代表與土瓜灣「十三街」居民會晤。議員們理解當(dāng)局推動是項重建計劃面對不少限制，但促請局方仔細聆聽居民與議員提出的意見及建議，以創(chuàng)新思維打破政策框框，盡早協(xié)助居民改善生活環(huán)境。
林智文重申沒有放棄十三街重建計劃，但重建規(guī)模大，涉及收購金額估計約300億，市建局現(xiàn)時財政狀況難以負擔(dān)，故局方會先推動其他重建計劃，累積資本，當(dāng)財政狀況轉(zhuǎn)趨穩(wěn)健，便會盡快為十三街制訂重建計劃，希望居民能給予時間。他曾到訪十三街，明白居民面對的惡劣居住環(huán)境，強調(diào)當(dāng)局會將居民安全放在首位，會通過不同維修資助計劃，協(xié)助業(yè)主確保單位的環(huán)境安全。
市建局規(guī)劃及設(shè)計部總監(jiān)麥中傑稱，會考慮利用地積比轉(zhuǎn)移、整合街區(qū)等規(guī)劃工具，並與政府部門保持密切溝通，爭取盡早推動重建。
多位居民代表提出十三街樓宇樓齡達65年，能否撐到市建局財政狀況改善十分成疑。單位環(huán)境惡劣，天花漏水、剝落早已見慣不怪，部分地下主力柱更出現(xiàn)嚴重金鏽蝕等，並非單靠樓宇更新大行動或其他維修資助計劃就能解決，而要保障居民安全，最根本是盡快推動重建。市建局接二連三推出重建項目，涉及的樓齡都比十三街年輕，不少居民相當(dāng)激動，而居民代表於短短3個多小時已在區(qū)內(nèi)收集1000多個簽名，可見居民的重建意願十分強烈。
九龍城區(qū)議員關(guān)浩洋期望市建局能更積極與居民展開溝通，讓居民有意見時能直接反映。黃文港希望當(dāng)局能為十三街樓宇進行詳細結(jié)構(gòu)檢查，並提供報告予居民參考。林博表示十三街居住情況惡劣，居民對重建的訴求十分強烈，希望當(dāng)局想方設(shè)法，盡早推動重建計劃。
黃國指，市建局重建步伐未能趕上舊樓老化速度，期望當(dāng)局謹記港澳辦主任夏寶龍的要求，要以新思維排解民生憂難。
楊永杰稱涉及重建範(fàn)圍相當(dāng)大，若堅持以綜合發(fā)展區(qū)觀念整體進行重建，市建局難有足夠財力推動，私人發(fā)展商亦無力介入，故建議將十三街重建範(fàn)圍打散，分拆成多個區(qū)域，藉此引入私人市場力量，加快推動重建。
江玉歡認為決策要建基於科學(xué)數(shù)據(jù)，建議當(dāng)局邀請理工大學(xué)專業(yè)團隊，以無人機及熱能探測等方法檢視十三街樓宇的結(jié)構(gòu)，按檢測結(jié)果決定是否需要盡早重建。當(dāng)局長遠還應(yīng)為市建局度身設(shè)計一套財務(wù)模型，讓局方能履行其推動重建的社會責(zé)任。
李慧瓊總結(jié)市建局有其社會角色，不能予人在推動重建時只著眼於利潤的印象。隨著放寬強拍門檻的條例草案預(yù)計快要通過，對加快市區(qū)重建步伐是一項利好因素，希望當(dāng)局用好創(chuàng)新思維，仔細考慮與會各方建議，打破政策框框，盡早促成十三街重建。
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