在被建行亞洲接管並放售1年後，曾由恒大創(chuàng)始人許家印或相關(guān)人士持有的山頂布力徑10號(hào)其中一幢洋房，新近獲買家以約4.7億元承接，市場(chǎng)人士指，這一估值較一年前的8.8億港元低近一半。據(jù)悉，由許家印及其關(guān)聯(lián)人士此前共持有布力徑三處物業(yè)。除此次售出的布力徑10號(hào)B屋外，還有10號(hào)C屋及E屋。上述豪宅由許家印於2010年左右購入，當(dāng)時(shí)購入的總市值約25億港元。此前市場(chǎng)對(duì)這3幢洋房的估值超過20億元，但此次成交顯示，估值遠(yuǎn)遠(yuǎn)脫離其實(shí)際價(jià)值，而預(yù)料這也將影響接下來兩幢洋房的拍賣。
據(jù)了解，此次售出的物業(yè)為布力徑10號(hào)B屋，實(shí)用面積約5171方平方英尺。本報(bào)相關(guān)報(bào)道顯示，2021年10月19日，山頂布力徑10號(hào)B座獲建行亞洲承造按揭，預(yù)料借貸3億元。
此外，報(bào)道還顯示，2022年11月8日，許家印相關(guān)人士簽署的借貸文件，許家印將市值合共約15億元的C、E兩間大宅，抵押至財(cái)務(wù)公司「歐力士」，再加兩間離岸公司擔(dān)保，合共借款8.21億元。其中一間擔(dān)保公司與丁玉梅（許加印前妻）相關(guān)。
據(jù)第一太平戴維斯的消息，該公司獲接管人通知獨(dú)家代理招標(biāo)出售布力徑10號(hào)E座，也正在售賣，當(dāng)時(shí)報(bào)道的截標(biāo)日期為4月22日，但一直未有後續(xù)的消息傳出。當(dāng)時(shí)有指市值約5億元。10號(hào)E座物業(yè)為一幢三層獨(dú)立大宅，配備私人花園及室內(nèi)電梯。實(shí)用面積約4933平方英尺。
布力徑一直為香港傳統(tǒng)豪宅地段，位於香港聶高信山以南的山腰，山腳一邊是繁華的市中心，一邊是遼闊的大海，視野極佳。在山上住更主要的是足夠私密，豪宅的外觀往往並不起眼，紅瓦白牆，規(guī)矩的外形，低調(diào)又隱沒在鬱鬱蔥蔥的林木中，能夠最大程度地保護(hù)隱私。
事實(shí)上，近年陷入財(cái)困的恒大，其主席許家印位於港島山頂?shù)亩鄺澓勒驯粋鶛?quán)人接管。此外，恒大集團(tuán)高層持有的本港物業(yè)，亦接連在市場(chǎng)放售或出租，包括恒大前副主席兼行政總裁夏海鈞較早前放售的北角豪宅一度叫價(jià)1.6億元。（記者 程向明；圖片來源：網(wǎng)絡(luò)）
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