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上月商廈市場回穩   註冊宗數按月彈6.3%

上月商廈市場回穩 註冊宗數按月彈6.3%

責任編輯:羅維維 2023-12-10 17:54:28原創 來源:香港商報網

   美聯工商舖資料研究部發表報告指出,11月份商廈註冊宗數錄得51宗,按月反彈約6.3%。分散業權甲廈租售價分別按月上升約1.0%及下跌約0.3%,乙廈售價則有所反彈,按月回升約2.3%。

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 上月50大指標甲廈成交量錄1宗,矚目的成交包括有位於港島鰂魚涌華蘭路18號港島東中心高層多層樓面,涉及面積達29.6萬平方呎,成交金額約為54億元,買家為香港證監會。

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 證監買物業市場矚目

 租賃成交方面,上月啟德錄得一宗焦點商廈租務成交,有國際知名運動品牌以接近113萬元租入南豐集團旗下的AIRSIDE中層全層作為駐港辦公室,涉及面積達3.8萬平方呎。美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥相信,近年來,多幢位於啟德的商業大廈相繼落成,而包括勞工處、工業貿易署、教育局等政府部門早已落戶該區,加上較早前稅務局亦把大部分部門搬遷至啟德協調道5號的稅務中心,預料區內將可望繼續吸引公私營機構進駐。

 位於觀塘敬業街,由偉華置業及投資者聯合發展的全新甲級商廈雲訊廣場近期開售。據了解,發展商會先向市場推售10層集中於中低層的樓面。隨著政府積極打造東九龍為本港第二個核心商業區,加上鄰近啟德區內的居住人口不斷增加,該行預料將持續吸引不少企業或就業人士滙聚於東九龍,而觀塘作為區內的核心地段將有望受惠。( 記者 蘇尚 )

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