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轉按登記連升7個月 創逾一年新高

轉按登記連升7個月 創逾一年新高

責任編輯:趙桐曲 2023-12-28 19:08:54原創 來源:香港商報網

 中原按揭董事總經理王美鳳指出,中原研究部數據顯示,11月份銀行轉按登記共錄2057宗,按月再增0.4%,數字連升7個月,創過去14個月新高。累計今年首11個月銀行轉按錄得14711宗登記,較去年同期減少30.7%。轉按熱但物業交投疲弱情況下,轉按佔現樓按揭比例按月大增3個百分點至58%,比例亦是過去49個月新高。

 王美鳳回顧稱,7月起政府放寬按揭,加上多間銀行曾先後提高按揭回贈,吸引不少業主透過轉按賺回贈,令市場出現轉按熱潮,第三季轉按量相當活躍達致今年高峰,遂令近月轉按登記量節節上升,11月轉按登記量仍錄得逾2000宗活躍水平。然而,礙於9月銀行陸續上調新造按息及縮減回贈,轉按誘因大減,預期轉按登記量在反映第三季轉按熱後,未來將明顯回落。

 中銀蟬聯三個月轉按冠軍

 數據顯示,11月中銀香港轉按巿佔率按月升4.8個百分點至31%(637宗),按月增幅最多,連續3個月成為轉按巿佔冠軍;恒生銀行錄得377宗轉按登記,巿佔率按月減1.4個百分點至18.3%,排名第二名;滙豐銀行錄得285宗轉按登記,市佔按月減3.6個百分點至13.9%,排名第三名;東亞銀行錄得280宗轉按登記,巿佔率按月升4.6個百分點至13.6%,升一級至第四名。(記者 蘇尚)

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