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發展局:修訂「北部都會區」換地安排有助減低前期開發成本

發展局:修訂「北部都會區」換地安排有助減低前期開發成本

責任編輯:林鏗泓 2023-12-28 20:58:03 來源:香港商報網

發展局今日(28日)公布「加強版傳統新市鎮發展模式」(「加強版模式」)的修訂換地安排詳情。

目前,「加強版模式」適用於古洞北、粉嶺北及洪水橋、廈村新發展區。

發言人介紹稱,在此發展模式下,政府原則上會收回所有規劃作發展用途的私人土地,然後撥出作各種用途,包括批售土地作私人發展。對於規劃作私人發展的土地,政府可容許土地業權人在符合條件下申請原址換地發展,免卻政府收回、清理和平整土地以及日後土地招標工作。

發言人表示,修訂安排不但讓土地業權人配合政府規劃更深度參與發展,加快「北部都會區」發展和讓發展更整全,亦有助減低政府前期的收地及開發成本,並讓政府提早收取土地收益。房屋、產業和其他發展以至公共設施盡早到位亦能讓市民早日受惠。

據悉,2023年《施政報告》宣布擴大「加強版模式」至所有新發展區內政府指定用地,並優化執行安排。(中通社資料圖)

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