在連續(xù)3天跌幅超過12%後，嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT8日早盤宣布臨時(shí)停牌1小時(shí)。公告稱，為保護(hù)基金持有人的利益，該基金自8日開市起停牌1小時(shí)，並於上午10:30起復(fù)牌。不過，該基金復(fù)牌後繼續(xù)大跌，收盤下跌8.64%，今年以來已下跌22%。
公告稱，該基金以獲取基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金等穩(wěn)定現(xiàn)金流為主要目的，通過專項(xiàng)計(jì)劃持有3個(gè)分別位於重慶、武漢、廊坊的倉儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，合計(jì)建築面積35.1萬平方米。截至本公告發(fā)布之日，本基金3個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的租賃率為100%，主要承租人仍為京東物流旗下子公司，租賃合同正常履行，租金收繳率為100%，加權(quán)平均剩餘租期為730天。
嘉實(shí)基金同時(shí)表示，本基金投資的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)營穩(wěn)定，基金投資運(yùn)作正常，外部管理機(jī)構(gòu)履職正常，無應(yīng)披露而未披露的重大信息。
嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT於1月4日晚公告稱，自2024年1月起，武漢項(xiàng)目續(xù)租租金較2023年末有所下降。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，該基金最近走弱或是因?yàn)槲錆h項(xiàng)目續(xù)租價(jià)格下滑引發(fā)市場擔(dān)憂。（深圳商報(bào)記者 陳燕青）
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