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甯漢豪:對長遠賣地收入不悲觀 研「片區模式」發展北都區

甯漢豪:對長遠賣地收入不悲觀 研「片區模式」發展北都區

責任編輯:鄭嬋娟 2024-01-29 09:54:27 來源:香港商報網

近年地價回落,截至本月初政府年度地價收入僅123億元,不足預算案預測的兩成。發展局局長甯漢豪接受經濟日報專訪時表示,今個財政年度賣地收入較預測有落差,但對長遠賣地收入不悲觀,相信只要經濟好,土地收入就會好。

甯漢豪指,日後政府希望借鑑內地一些新發展區的經驗,採用所謂的「片區開發模式」發展。例如北部都會區有很多不同板塊的土地,如果有一些涉及數十公頃的土地,當中包括私人住宅、商業發展,配搭公用的公園、道路等設施。政府會將整個片區透過招標交予開發商建設,有關的工程開支會反映在地價上,可減輕政府財政開支。她說,初步認為在今年公布規劃用途的坪輋、打鼓嶺新市鎮、流浮山及新田科技城,有機會採用「片區模式」。

對於社會有意見認為財政緊絀下,應集中資源發展北部都會區,暫緩交椅洲人工島項目。甯漢豪就指,不應在經濟欠佳時「叫停」項目,否則在經濟好轉、社會有需求時,就會缺乏土地供應,強調政府有絕對的決心推展人工島,爭取最快明年填海。

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