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    2024年開(kāi)年這兩個(gè)月，香港賣爆了太多東西。

    去年年底，受內(nèi)地銀行存款利率的下行周期的影響，香港的銀行業(yè)結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地吃了一頓餃子。

    內(nèi)地儲(chǔ)戶「赴港開(kāi)戶」，從原來(lái)在「某些特定圈子裏的小潮流」，變成了得到普遍共識(shí)的「大趨勢(shì)」。

    原因無(wú)他，在香港存錢能賺得更多：內(nèi)地銀行2%現(xiàn)在是標(biāo)準(zhǔn)線，而香港的銀行保4%破5%是及格線。

    有些短線，甚至能做到6%。

    在這種肉眼可見(jiàn)的利率差異之下，內(nèi)地儲(chǔ)戶自發(fā)地對(duì)香港進(jìn)行了一次金融托舉。

    中通社資料圖

    事實(shí)上，香港金融業(yè)2023年的表現(xiàn)也不差：

    香港外匯基金錄得2127億港元的投資收入，相當(dāng)於不光2022年虧的都賺回來(lái)了，外匯基金的總資產(chǎn)還增加了98億港元，至40178億港元，累計(jì)盈餘為6524億港元。

    如果按香港不到730萬(wàn)常住人口來(lái)計(jì)算，相當(dāng)於2023年外匯基金給每位香港人賺了三萬(wàn)塊，正好差不多是香港的平均工資水平。

    按說(shuō)前一年業(yè)績(jī)爆表，那麼下一年的情況大概率會(huì)有一些下滑。

    比如咱們2020~2021年的外貿(mào)數(shù)據(jù)。

    然而誰(shuí)也沒(méi)想到，恰逢香港最瞌睡的時(shí)候，內(nèi)地銀行送來(lái)的枕頭竟然在某種程度上把這種勢(shì)頭給續(xù)上了。

    截至發(fā)稿前，「香港開(kāi)戶」的相關(guān)業(yè)務(wù)，在小紅書(shū)上的搜索量依然居高不下。

    第二個(gè)賣爆的東西是房子。

    香港的房地產(chǎn)從業(yè)者們，最近一周簡(jiǎn)直就如同做夢(mèng)一樣。

    「上個(gè)周末，香港看房量暴漲600%，成交量暴漲700%，有人拿1億元掃貨香港，一口氣買12套800萬(wàn)的新房。」

    而僅僅是在兩周之前，關(guān)於香港房地產(chǎn)的評(píng)價(jià)還是一片哀鴻遍野，大批的從業(yè)者在認(rèn)真的考慮改行。

    如此的雲(yún)泥之別，只能說(shuō)港府對(duì)自身優(yōu)勢(shì)釋放的把控，和內(nèi)地有錢一族的心理拿捏，都太到位了：

    （以下為作者揣測(cè)）

    先是縱容各大媒體平臺(tái)在互聯(lián)網(wǎng)上渲染「香港跌慘了」的相關(guān)資訊，在坊間塑造香港樓市的悲觀共識(shí)。

    然後突然一步到位，把之前所有限制樓市發(fā)展的政策，所有不符合當(dāng)下經(jīng)濟(jì)環(huán)境、不利於成交的額外收費(fèi)，一股腦地全部取締。

    中通社資料圖

    最後憑藉香港本身應(yīng)有的江湖地位，比如租金回報(bào)率本來(lái)就很高，比如香港身份的諸多便利等等，在風(fēng)評(píng)和預(yù)期上打了一場(chǎng)漂亮的翻身仗。

    這番先抑後揚(yáng)，真的是神來(lái)之筆啊。

    內(nèi)地房地產(chǎn)圈過(guò)去兩年一直在輸出「城市分化」的理論，蘇杭這些大城市費(fèi)老鼻子勁才圈下的富裕潛在客戶，轉(zhuǎn)頭就被香港摘了桃子。

    第三個(gè)賣爆了的東西，是黃金。

    根據(jù)媒體報(bào)道，內(nèi)地部分品牌金店的金價(jià)每克已經(jīng)突破650元人民幣大關(guān)。自去年起持續(xù)處?kù)陡呶坏慕饍r(jià)點(diǎn)燃了投資熱情，也讓部分消費(fèi)者望而卻步。

    但是為了金價(jià)差價(jià)以及手工費(fèi)優(yōu)惠，有不少內(nèi)地消費(fèi)者選擇赴香港購(gòu)買黃金。

    中通社資料圖

    查閱了一下歷史數(shù)據(jù)，香港金價(jià)在2月中旬的時(shí)候，是592港幣/克，約合540元人民幣左右。

    同期內(nèi)地周大福為610元人民幣上下。

    粗略算下來(lái)，每克便宜60至70元是比較穩(wěn)的。

    開(kāi)年三連勝，香港2024年的揭幕戰(zhàn)打得真不錯(cuò)。

    可能具體數(shù)據(jù)，不如媒體報(bào)道的這般驚艷。

    但是，趨勢(shì)的反轉(zhuǎn)，預(yù)期的反轉(zhuǎn)，肉眼可見(jiàn)。

    我們做香港賬號(hào)也有很長(zhǎng)一段時(shí)間了，根據(jù)我們對(duì)評(píng)論區(qū)觀點(diǎn)的復(fù)盤，最近一個(gè)月，嚷嚷著「XX遺址」的聲音在日益消散。

    現(xiàn)在還能保持不錯(cuò)的「開(kāi)噴狀態(tài)」的，要麼不關(guān)心香港、不了解香港，要麼就是單純的別有用心。

    中通社資料圖

    仔細(xì)想想，上面熱賣的三種東西，真的很有性價(jià)比，撈著了睡覺(jué)也能笑醒嗎？

    恐怕不是。

    香港開(kāi)戶，自行操作很麻煩，香港銀行系統(tǒng)的服務(wù)體系跟內(nèi)地不一樣，急赤白臉的過(guò)去碰了一鼻子灰的不在少數(shù)。

    而且，開(kāi)戶只是入門操作，想要獲得貨真價(jià)實(shí)的高水平收益，還需要一系列的後續(xù)操作。

    香港房產(chǎn)，絕對(duì)價(jià)格肯定高於內(nèi)地98%的城市，居住環(huán)境還不一定有多優(yōu)越。

    中通社資料圖

    在內(nèi)地被「喊打喊殺」多少年的超高層住宅，在香港可是遍地都是啊。

    在香港想住洋房別墅，那你得先跟四大家族拜拜碼頭。

    黃金就更別說(shuō)了，搭上車票食宿，費(fèi)的工夫，不見(jiàn)得能剩下幾個(gè)字兒。

    可是即便如此，香港依然能夠得到相當(dāng)一部分精英群體，中產(chǎn)階層的青睞？

    為何？

    精英們中產(chǎn)們都是傻子嗎？

    上至耄耋老者下到黃毛小兒，人人都知曉的論斷，他們毫不知情？

    認(rèn)知分層，是階級(jí)分層的眾多折射面之一。

    很多事情，90%的人都能看到表面，但只有10%的人才能看到核心，抓到主要矛盾。

    中新社資料圖

    香港這幾年，經(jīng)歷了很多事情。

    各行各業(yè)跟之前相比，無(wú)論是收益還是規(guī)則玩法都出現(xiàn)了很多變化。

    有人心裏不爽，有人想罵兩句。

    都正常。

    但是，把這些陣痛期的體感，聯(lián)想成未來(lái)的常態(tài)。

    略顯幼稚。

    香港的核心競(jìng)爭(zhēng)力是什麼？

    什麼金融實(shí)力，什麼制度優(yōu)勢(shì)，什麼人才儲(chǔ)備，那都是虛的。

    最核心的點(diǎn)，在於香港的地位和定位。

    已經(jīng)回歸了20多年的香港，眼下扮演的角色，既是橋頭堡，又是樣板房。

    在歸屬權(quán)上，沒(méi)有什麼討論的餘地。

    但是在使用方式上，可操作的空間很大。

    中通社資料圖

    作為金融橋頭堡，香港是需要儲(chǔ)備大量的子彈的，這些子彈，可以是人才，可以是資源，可以是政策傾斜。

    所以，過(guò)去兩年，香港很多出乎常理的政策制定，其實(shí)是拿著尚方寶劍的。

    作為樣板房，香港的一切發(fā)展，都是處在絕對(duì)的鎂光燈下，宣傳意義甚至要大於實(shí)際意義。

    那麼這樣的話，所有所需的人力物力財(cái)力，都可以不計(jì)成本。

    現(xiàn)在的國(guó)際局勢(shì)，雖然依舊存在很大的不確定性，但是基本格局是確定的——

    競(jìng)爭(zhēng)（對(duì)抗）多於合作。

    接下來(lái)，燈塔國(guó)無(wú)論誰(shuí)上臺(tái)，東方大國(guó)面臨的發(fā)展環(huán)境都不會(huì)出現(xiàn)明顯的改觀。

    在彼此互信的領(lǐng)域日益減少的時(shí)候，香港就會(huì)承擔(dān)起一個(gè)信息通道的作用。

    它的發(fā)展，會(huì)被默許，會(huì)被支持，會(huì)被網(wǎng)開(kāi)一面。

    （作者：姚啟聖）