3月27日，融創(chuàng)中國控股有限公司（01918.HK）發(fā)布2023年年報，2023年融創(chuàng)完成31萬套保交樓，由此帶動結(jié)轉(zhuǎn)收入提升，全年營業(yè)收入達(dá)到1542.3億元，同比增長59.4%。
「在去年的嚴(yán)峻市場環(huán)境中，融創(chuàng)交出了一份極為不易的保交樓成績，給行業(yè)樹立了一個標(biāo)桿！」有市場分析人士評價說。
120項(xiàng)目納入白名單
數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)去年在全國101城交付31萬套，位列億翰2023年交付榜單第三，龐大交付量背後也有品質(zhì)堅守，揚(yáng)州印、青島融創(chuàng)·影都壹號獲中國土木工程詹天佑獎，北京融創(chuàng)香山壹號院、上海融創(chuàng)未來金融城分別獲得億翰評選的全國保交付標(biāo)桿樓盤、完美交付標(biāo)桿項(xiàng)目。
據(jù)了解，融創(chuàng)一直把「保交樓」作為核心任務(wù)，同時還積極承接政策，不但得到了地方政府的大力支持，還憑藉優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、過硬產(chǎn)品力獲得資金支持，截至去年底共獲紓困基金和配套融資批覆資金超260億元，目前進(jìn)入融資協(xié)調(diào)機(jī)制「白名單」的項(xiàng)目也有120餘個，多方合力有效保障全國項(xiàng)目保質(zhì)、保量的順利交付。
今年力爭交付20萬套
在今年，融創(chuàng)將繼續(xù)積極承接保交樓支持政策，多措並舉，全力以赴，爭取完成超過20萬戶交付目標(biāo)。
剛一開年，融創(chuàng)全力衝刺交付的「開門紅」，截至3月25日全國項(xiàng)目復(fù)工批次達(dá)到349個，累計到崗生產(chǎn)人員約39000人，整體復(fù)工率近80%。包括北京、上海、廣州、成都、重慶、天津、西安、昆明、鄭州、太原、南寧等超過80個城市的眾多項(xiàng)目均在有序開工建設(shè)中。
而融創(chuàng)相對優(yōu)質(zhì)、充裕的土儲，也在陸續(xù)轉(zhuǎn)化為銷售，為公司貢獻(xiàn)源源不斷的現(xiàn)金流，進(jìn)一步助力交付工作。
2024年新增供貨近千億
據(jù)悉，融創(chuàng)2024年新增供貨近千億，超85%分布在一二線核心城市，其中既有上海董家渡、黃埔亞龍兩個新項(xiàng)目，也有北京融創(chuàng)壹號院、上海未來金融城兩大熱盤加推，高質(zhì)量、充足的貨值為未來業(yè)績打下基礎(chǔ)。
上述分析人士表示，本輪房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整的周期之長、影響之深，都超出了市場預(yù)期，目前房企在銷售、化債、恢復(fù)經(jīng)營上的壓力仍在持續(xù)增加。但隨著政策顯效、信心恢復(fù)，行業(yè)復(fù)蘇的大方向已比較確定。在這種背景下，融創(chuàng)通過努力、率先破局，在保交樓、資產(chǎn)盤活、經(jīng)營恢復(fù)上取得顯著進(jìn)展，也極大提振行業(yè)信心。相信在未來行業(yè)築底真正完成後，它能率先走出困境。(記者 黃裕勇)
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