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【大行報告】滙豐料內地有住房供應短缺風險

【大行報告】滙豐料內地有住房供應短缺風險

責任編輯:徐樂釗 2024-05-17 16:05:51原創 來源:香港商報網

外媒引述滙豐報告指出,2019年至2023年新開工量收縮59%,遠超過同期全國房屋銷售量下降幅度37%,促進了去庫存的進程。

至於今年首4個月,滙豐表示,因為最終用戶需求疲軟,開發商難以為新項目籌集資金,以總建築面積(GFA)衡量的新開工量仍然低迷。

滙豐認為,由於開發商的土地儲備已枯竭,新開工的情況未見有好轉跡象,預計住房供應短缺的風險最早將在明年開始。去庫存重新提上政府政策議程,其整體影響不可低估。

滙豐看好中國海外發展(688)、華潤置地(1109)、越秀地產(123)及綠城中國(3900),以及房產中介貝殼(2423)等積極主動儲備土地的開發商。

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