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　地政總署公布，位於柴灣祥民道的私人參建資助房屋「樂建居」用地招標，因為地價標金未達到政府所定的底價，所以不接納所接獲的一份標書。樓市疲弱，市場呼籲行政長官李家超在新一份《施政報告》中出手救市的呼聲越來越高。

　目前靠譜的救市招數(shù)主要有四：一，降低首置按揭成數(shù)幫助市民首置上車；二，重推「置業(yè)資助貸款計劃」幫助市民首置上車；三，容許市民動用自已一定比例的強積金（MPF）做首期；四，搞好香港再工業(yè)化，別讓本地年輕人及內(nèi)地專才只能去做保險。

　前兩招市場有一定共識。前兩天美聯(lián)便做了一個調(diào)查，調(diào)查顯示多達29.6%的受訪者認為放寬按揭成數(shù)有助市民首置上車，創(chuàng)七季新高；約23.8%的受訪者認為提供首置低息貸款有助市民首置上車。

　第三招方面，內(nèi)地及新加坡也有類似政策。可能有人會擔(dān)憂市民用MPF的錢首置，萬一樓價跌怎麼辦？我們換個角度看，首置的多數(shù)是年輕人，而年輕人多數(shù)會將MPF投放到一定比例的股票上面，那麼，讓年輕人多個選擇買樓，這怎麼也比買股票來得穩(wěn)當(dāng)。（記者 蘇尚）