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中國樓市多項核心指標累計降幅連續收窄

中國樓市多項核心指標累計降幅連續收窄

責任編輯:程向明 2024-08-15 15:12:27 來源:中新社

 中國房地產市場多項核心指標降幅連續收窄。

 中國國家統計局15日發布今年前7個月全國房地產市場基本情況,其中,商品房銷售、房屋新開工面積、房企到位資金等多項指標出現降幅連續收窄態勢。

 首先,商品房銷售面積連續兩個月纍計降幅收窄。當日發布數據顯示,1—7月份,新建商品房銷售面積54149萬平方米,同比下降18.6%,降幅連續第二個月收窄;新建商品房銷售額53330億元(人民幣,下同),下降24.3%,降幅連續第三個月收窄。

 中指研究院研究副總監徐躍進指出,受高基數效應減弱影響,1—7月份,新建商品房銷售額、銷售面積同比降幅繼續收窄。7月份核心城市二手房市場仍處於放量過程,其中部分城市「老破小」二手房價格調整幅度較大,房源性價比相對較高,剛需購房者開始入場,成為二手房市場活躍度重要支撐。

 其次,房屋新開工面積累計降幅連續五個月收窄。數據顯示,1—7月份,房屋新開工面積同比降23.2%,降幅已連續5個月收窄。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,這意味著經過多月調整,房企風險有較大出清。加之,最近幾年拿地的房企普遍財務狀況穩健,加房地產融資協調機制等的推進,新開工面積後續有進一步改善的空間。

 此外,房企到位資金降幅連續四個月收窄。數據顯示,1—7月份,中國房地產開發企業到位資金61901億元,同比下降21.3%。該指標累計降幅從今年4月份開始逐月收窄。嚴躍進表示,近月來,各地融資政策支持力度加大,客觀上也有助於進一步緩解房企資金壓力。

 國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉愛華當日指出,在一系列政策作用下,7月份部分房地產相關指標降幅繼續收窄。目前房地產多數指標仍然處於下降之中,房地產市場總體仍處於調整中。下階段,要落實好促進房地產市場平穩健康發展的新政策,堅持消化存量和優化增量相結合,積極支持收購存量商品房用作保障性住房,進一步做好保交房工作等。(中新社記者 龐無忌)

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